Conjunto Comercial 140 m² p/ locação - Pinheiros

Ref.: CC0074

Passarelli

Rua Pais Leme, nº 524

Pinheiros

São Paulo - SP

Área construída 140 m²

Área privativa 140 m²

Área útil 140 m²

Sala 1

Banheiros 2

Vagas 7

Locação R$ 7.490

IPTU (mensal) R$ 2.106

Condomínio R$ 3.022

Descrição

Imóvel em Vão Livre
O Condomínio Passarelli está passando por um retrofit completo das áreas comuns.
A cobertura do prédio possuí um auditório equipado com sistema de projeção, cadeiras estofadas que acomodam até 50 pessoas,
banheiros, ar condicionado, sistema de som e internet WI-FI, além de duas salas de reunião integradas.
Possui 3 elevadores que serão totalmente retrofitados para implementação também da chamada antecipada. Além disso, está em andamento a implementação do quarto elevador.
O edifício é equipado com fibra ótica, a melhor tecnologia de transmissão de dados via internet, garantindo uma excelente
qualidade de conexão, trazendo estabilidade e conforto durante a navegação na rede.
A infraestrutura responsável pela refrigeração do prédio é do sistema inteligente VRF, o qual permite o controle individual de
várias unidades internas.
O edifício é equipado com dois sistemas de geradores de energia para as áreas comuns, os quais totalizam 900KVA , com uma
autonomia capaz de alimentar o sistema elétrico do prédio durante 16 horas seguidas.